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第5節 中古資産の耐用年数|その他 個別通達目次|国税庁
151 中古資産についての省令第3条第1項第1号に規定する方法(以下172までにおいて「見積法」という。 ... において取得した中古の減価償却資産につき法定耐用年数を適用した場合であっても、 ...
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kobetsu/sonota/700525/01/01_05.htm
hail2u.net - Weblog - Aex: Amazon.co.jpの全商品から検索するよ!
Amazon Product Advertising APIのItemSearchオペレーションのパラメータとしてSearchIndex=Allが日本でも利用できるようになったらしいので、とりあえずAexという名前でAmazon.co.jpの検索サイトを作ってみた。これでドロップダウンでカテゴリを選択とかいう腐ったUIから解放される。SearchIndex=Allを指定すると全商品からKeywor...
http://hail2u.net/blog/coding/aex.html
ゲオで買った中古の漫画を、またゲオに売ることはできますか?
値段のシールとか剥がしたほうがいいでしょうか。
退去時の浴槽と洗面台の交換費用や修繕費など敷金+αに関して質問いたします。
新築の2DKに4年4ヶ月入居しておりました。
契約時には敷金2ヶ月分(11万6千円)支払っております。
家賃は駐車場込みで月々5万8千円です。
先日引越しも済み、管理会社(不動産会社)との退去の立会い確認が行われました。
壁紙などタバコも吸いませんので特にひどい汚れもなく、破れもありません。
所々薄く黒い焼け?
物を置いてあった跡のようなものがあるくらいです。
床は小さい子供がおりましたので歩行器のタイヤの後など、フローリングに押したような凹み傷はあります。
そのとき管理会社から言われたことなのですが、《その1》洗面台の陶器の部分(ボウルの部分)に楊枝の先くらいの小さな傷が3箇所あったらしいのです。
重たいものを落とした記憶はないのですが、「その傷が元で次の入居者の方からクレームがきても困るから交換になります」と言われました。
《その2》浴槽のふちの部分、側面に上から3cmくらい縦にヒビが入っている。
主人が大柄ですが、もちろん暴力的にお風呂に入ることはないので通常通り使用してできたヒビだと思います。
そのヒビを修理すりことは出来ないので浴槽を入れ替えるとのこと。
《その3》敷金は補修(フローリングなど)とクリーニング代でなくなりますと言われ最終的に追加料金が発生すると言われました。
入居するとき対応してくれたアパートを管理している不動産の方が「新築でも、今は入居年数で退去時にかかる金額がかわる。
通常生活していて出来た傷や故障は、その入居年数で支払う%が変わるためそれほど気にして生活することはない」と言われ当時迷っていた中古のアパートではなく新築のアパートに決めました。
他のアパートにも住んでいたことはありますが、これほどすごい請求が発生することはありませんでした。
管理会社(不動産会社)も大きなところですし、アパートを建設した会社も大きいところです。
まだ見積もりは出ていないのですが、敷金が返らないほどのクリーニングや修理、交換は普通なのでしょうか?
プラスで料金が発生するとは思ってもみなかったので混乱しております。
長文で読みずらかったかと思いますがどうかご解答宜しくお願い申し上げます。
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